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            易軼

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            離婚賠償

            對方離婚威脅要把房子過戶到他名下怎么辦?


            來源:北京專業離婚律師 網址:http://www.foreclosurehomessale.com/ 時間:2022/7/20 9:09:58

            老婆以離婚威脅把房子過戶到他名下,我該怎么辦這個問題專業婚姻家事律師建議你,首先,需要考慮的是,這套房子是老公個人的財產,還是在婚內購買的夫妻共同財產?其次需要看老婆希望登記的狀態是按份共有還是共同共有。

            第一,如果這套房子是在婚前全款購買,并且登記在老公一人名下,那么此時這套房子是老公個人的合法財產,如果此時在婚內加上我的名字,那么該房屋會被視為雙方的共同財產,在離婚的時候,法院可能會依法分割這套房屋。如果這套房屋登記的是雙方安排共有,那么法官很可能按照各自所占有的份額,依法分割這套房屋;如果這套房屋登記的是雙方共同共有,那么法官可能會考慮該房屋出資的性質,雙方的婚齡,對方對于這套房屋貢獻的大小。從而確定雙方對于這套房屋所占的比例。

            第二,如果這套房子是婚內購買,雙方均有出資,并且該房屋僅登記在老公個人名下。那么因為這套房屋是在雙方婚內取得,根據《中華人民共和國民法典》  第一千零六十二條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

             ?。ㄒ唬┕べY、獎金、勞務報酬;

             ?。ǘ┥a、經營、投資的收益;

             ?。ㄈ┲R產權的收益;

             ?。ㄋ模├^承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

            (五)其他應當歸共同所有的財產。

            因此該房屋雖然今年登記在老公個人名下,也應當被認定為夫妻雙方的共同財產,老婆希望在這個房子上加名,并不會影響該房屋系共同財產實際性質。如果該房屋最終的登記狀態是共同共有,那么法官最后很可能依法分割該房屋,雙方對于該房屋所占的份額為一人一半;如果該房屋最終的登記狀態是按份共有,那么法官很可能依照該房屋所登記的各自享有的份額,依法分割這個房屋。

            房屋登記在您的名下,如果該房屋系您個人合法財產,您是有權利拒絕女方要求過戶到她名下的要求的。老婆用離婚去威脅您,要求將您的房屋過戶登記到她名下,并不符合《民法典》上對于脅迫的構成要件,因此,如果未來您希望以脅迫沒有要求撤銷這個變更過戶的行為,則風險是比較大的。

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